FAQ

常見問題

如何估值生意？

估值小型生意，必須考慮現金流、生意資產值、剩餘租期、租金、經營地點、市場狀況等多項因素。如需專業評估，歡迎致電 604-307-8288 與 Roger 陳元富聯絡。免費咨詢，絕對保密。

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陳元富如何為您作生意放售推廣？

本人一經受委託，會即時在紙媒及網絡上為您推廣。包括在明報地產金頁、星島地產、 Vanpeople 「人在温哥華」、及 Vansky 「溫哥華天空」等媒體長期刊登廣告。另外會經由 RogerChan.ca 本網及其訂閱名單、 Commercial First 、 Multiple Listing Service 、 Real Estate Listings 等網站作推廣，以及親自為您找尋潛在買家。

購買生意前，買方應作甚麼盡職審查？

買方應要求賣方儘可能提供最近三年的生意財務報表、設備表及各樣相關生意執照及牌照等作細閱，並清楚了解租約條款 / 連鎖生意的經營合約內容。

生意買賣成交，需要聘請律師辦理嗎？

買賣雙方雖可自行辦理各項交易事宜，但以聘請律師處理為佳。律師可協助閣下審查生意、分析風險、訂立合同、背景調查、成立新公司等事宜，令交易更順利妥當完成。

生意買賣成交時，除了成交價，買方還需付哪些費用？

（如適用）一般要付設備值的省銷售稅 PST、購買存貨款項、業主押金、新或轉租約行政費、牌照費、連鎖經營轉讓費、保險費及律師費等。

如何註冊經營新店？

請按以下連結參閱政府部門有關網頁：
Registering Your Business

如何申請餐飲酒牌？

請按以下連結參閱酒牌局網頁：
Applying for a food primary license

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甚麼是「食物安全証書」？

經營餐飲業，必須領有 FoodSafe 食物安全証書。餐館經營者如欲取得相關証書，請按以下連結參閱有關網頁：
FoodSafe for your business

如何查看「餐館衛生檢查報告」？

「餐館衛生檢查報告」由溫哥華沿岸衛生局及菲沙衛生局提供。查看報告請按以下相關部門連結：
Vancouver Coastal Health
Fraser Health

Sutton Group West Coast Realty #205- 2607 East 49th Avenue, Vancouver, BC, V5S 1J9 電話: 604-257-8888 手機: 604-307-8288 電郵: roger@rogerchan.ca