FAQ

常见问题

如何估值生意？

估值小型生意，必须考虑现金流、生意资产值、剩余租期、租金、经营地点、市场状况等多项因素。如需专业评估，欢迎致电 604-307-8288 与 Roger 陈元富联络。免费咨询，绝对保密。

陈元富如何为您作生意放售推广？

本人一经受委托，会即时在纸媒及纲络上为您推广。包括在明报地产金页、星島地产、 Vanpeople 「人在温哥华」、及 Vansky 「温哥华天空」等媒体长期刊登广告。另外会经由 RogerChan.ca 本网及其订阅名单、 Commercial First 、 Multiple Listing Service 、 Real Estate Listings 等纲站作推广，以及亲自为您找寻潜在买家。

购买生意前，买方应作什么尽职审查？

买方应要求卖方尽可能提供最近三年的生意财务报表、设备表及各样相关生意执照及牌照等作细阅，并清楚了解租约条款 / 连锁生意的经营合约内容。

生意买卖成交，需要聘请律师办理吗？

买卖相方虽可自行办理各项交易事宜，但以聘请律师处理為佳。律师可协助阁下审查生意、分析风险、订立合同、背景调查、成立新公司等事宜，令交易更顺利妥当完成。

生意买卖成交时，除成交价外，买方还需付哪些费用？

（如适用）一般要付设备值的省销售税 PST、购买存货款项、房东押金、新或转租约行政费、牌照费、连锁经营转让费、保险费及律师费等。

如何注册经营新店？

请按以下连结参阅政府部门有关纲页：
Registering Your Business

如何申请餐饮酒牌？

请按以下连结参阅酒牌局纲页：
Applying for a food primary license

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什么是「食物安全证书」？

经营餐饮业，必须领有 FoodSafe 食物安全证书。餐馆经营者如欲取得相关证书，请按以下连结参阅有关纲页：
FoodSafe for your business

如何查看「餐馆卫生检查报告」？

「餐馆卫生检查报告」由温哥华沿岸卫生局及菲沙卫生局提供。查看报告请按以下相关部门连结：
Vancouver Coastal Health
Fraser Health

Sutton Group West Coast Realty #205- 2607 East 49th Avenue, Vancouver, BC, V5S 1J9 电话: 604-257-8888 手机: 604-307-8288 电邮: roger@rogerchan.ca